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La Flotte (17630) > Canton Île de Ré > Arrondissement La Rochelle > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #328434254. House for sale in La Flotte](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328434254.jpg)
€389,900
MAISON 3 PIECES DANS RESIDENCE AVEC STATIONNEMENT SOUIS SOL PLUS UNE PISCINE A PARTAGER
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Description:
MAISON 2 CHAMBRES A LA FLOTTE EN RE
- PROCHE CENTRE VILLE - COPROPRIÉTÉ - BIEN AGENCÉS - JARDIN - BELLE RENTABILITÉ - PISCINE - STATIONNEMENT
SUR RDV AVEC RICHARD BOURGET EXCLUSIVEMENT à LA FLOTTE EN RE , une réelle opportunité à ne pas manquer!
Ce bel ensemble immobilier se compose:
D'un jardinet sur l'avant du bien avec terrasse et d'une place de parking en sous sol
Dans un quartier résidentiel recherché, superbe SITUATION
Excellente rentabilité possibilité de conciergerie sur La Flotte
- RARE SUR LE MARCHÉ LOCAL - IDEAL POUR FAMILLE & INVESTISSEURS -
- UN INTERIEUR COCOONING RETAIS - 2 CHAMBRES - CHAUFFAGE ELECTRIQUE + CHEMINEE- JARDIN AVEC TERRASSE - STATIONNEMENT EN SOUS SOL
Beaucoup d'atouts pour un bien d'exception à visiter très rapidement !
Cette jolie maison de ville, idéalement située dans le quartier recherché de la Flotte en Ré , vous propose en RDC: une entrée, une cuisine équipée très lumineuse avec fenêtre et porte fenêtre donnant sur une terrasse bois, agrémenté d'un salon séjour cocooning avec cheminée WC séparé
A l'étage, également vous pourrez disposer de placards et de 2 chambres et d'une salle de bains avec baignoire à
Double vitrage PVC, chauffage électrique (compris dans les charges avec l'eau ) fibre, jardin avec terrasse, clos et arboré sur l'avant piscine commune avec parc
Maison vendue meublée prête à louer, se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée et de grands espaces verts.
C'est une copropriété de 92 lots, charges 302€/mois : (électricité eau comprise)
Le jardin est clos de murs et une place de parking privative en sous sol.
Revenus locatifs annuels environ 23 500€ pour de la location saisonnière en haute et basse saison.
Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Classe énergie D Ges A
idéale pour une famille à l'année ou pour les vacances.
LES PLUS - CENTRE VILLE - BIEN AGENCÉS - JARDIN - BELLE RENTABILITÉ -
VISITE EXCLUSIVEMENT AVEC RICHARD BOURGET OU AVEC JOSE CATHERINE AU
RETROUVEZ TOUTES MES ANNONCES SUR : Nombre de lots de la copropriété: 198, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3015€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 558002 )
- PROCHE CENTRE VILLE - COPROPRIÉTÉ - BIEN AGENCÉS - JARDIN - BELLE RENTABILITÉ - PISCINE - STATIONNEMENT
SUR RDV AVEC RICHARD BOURGET EXCLUSIVEMENT à LA FLOTTE EN RE , une réelle opportunité à ne pas manquer!
Ce bel ensemble immobilier se compose:
D'un jardinet sur l'avant du bien avec terrasse et d'une place de parking en sous sol
Dans un quartier résidentiel recherché, superbe SITUATION
Excellente rentabilité possibilité de conciergerie sur La Flotte
- RARE SUR LE MARCHÉ LOCAL - IDEAL POUR FAMILLE & INVESTISSEURS -
- UN INTERIEUR COCOONING RETAIS - 2 CHAMBRES - CHAUFFAGE ELECTRIQUE + CHEMINEE- JARDIN AVEC TERRASSE - STATIONNEMENT EN SOUS SOL
Beaucoup d'atouts pour un bien d'exception à visiter très rapidement !
Cette jolie maison de ville, idéalement située dans le quartier recherché de la Flotte en Ré , vous propose en RDC: une entrée, une cuisine équipée très lumineuse avec fenêtre et porte fenêtre donnant sur une terrasse bois, agrémenté d'un salon séjour cocooning avec cheminée WC séparé
A l'étage, également vous pourrez disposer de placards et de 2 chambres et d'une salle de bains avec baignoire à
Double vitrage PVC, chauffage électrique (compris dans les charges avec l'eau ) fibre, jardin avec terrasse, clos et arboré sur l'avant piscine commune avec parc
Maison vendue meublée prête à louer, se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée et de grands espaces verts.
C'est une copropriété de 92 lots, charges 302€/mois : (électricité eau comprise)
Le jardin est clos de murs et une place de parking privative en sous sol.
Revenus locatifs annuels environ 23 500€ pour de la location saisonnière en haute et basse saison.
Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Classe énergie D Ges A
idéale pour une famille à l'année ou pour les vacances.
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VISITE EXCLUSIVEMENT AVEC RICHARD BOURGET OU AVEC JOSE CATHERINE AU
RETROUVEZ TOUTES MES ANNONCES SUR : Nombre de lots de la copropriété: 198, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3015€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 558002 )
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 52 m² of habitable surface
- built in 1988
- energy performance diagnostic (DPE): 190 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Grenier
- Type stationnement : contemporaine
Price:
- €389,900
- sold by: agency
- added to site on 13 Mar 2024
- last updated on 29 Jun 2024
Location:
- Commune: La Flotte (17630)
- Canton: Île de Ré
- Arrondissement: La Rochelle
- Département: Charente-Maritime
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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